Число новостроек за пределами МКАД растет

Специалисты Est-a-Tet установили, что на последние два года число новостроек, расположенных за пределами МКАД, возросло в 4.5 раза. Что касается средней стоимости, она продемонстрировала падение на 12.6% за тот же период. Несмотря на это в годовой динамике отмечается рост цены на 5.3%. Уменьшение стоимости квартир в новостройках эксперты связывают в первую очередь с возрастанием объекта предложения.

Наибольшее количество новых комплексов зафиксировано в Южном Бутово (29.5%) и в Крюково (21.7%), где замечена самая доступная стоимость «квадрата» жилья - 90.8 тыс. рублей, что связано с транспортной доступностью района.

За текущий год за МКАД в продажу вышло три проекта, среди которых ЖК «Мир Митино» , ЖК «Столичные Поляны» и ЖК «ЛУЧИ». Проанализировав данные на момент окончания III квартала, эксперты подсчитали, что с 2014 года проектов «Замкадья» стало на 43.8% больше.

Львиная доля предложения относится к сегменту «комфорт». Объекты бизнес-класса заняли лишь 7.3% предложения, а доля класса «эконом» - 12.1%.

Новокосино признан самым дорогостоящим для покупки жилья районом за МКАД. Здесь «квадрат» стоит 131.9 тыс. рублей. Зато жителям района доступно три станции метро, а большинство домов, в которых размещены квартиры в реализации, находятся на высокой стадии готовности.